企業選址要考慮哪些影響因素（企業選址要考慮哪些因素）

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設施選址影響因素的權衡企業在選擇設施時，有很多影響因素需要考慮。在考慮這些因素時，我們需要注意以下幾點：首先，我們必須仔細權衡這些列出的因素，決定哪些與設施的位置密切相關，哪些雖然與企業的經營或結果有關，但與設施的位置關系不大，以便在決策時分清輕重緩急，把握重點。否則有時候列出的影響因素太多，在做具體決策時很容易做出最佳決策。其次，在不同的情況下，同一影響因素會產生不同的效果。因此，決不能機械地照搬任何原則和規定，也不能完全照搬已有的經驗。最后需要注意的是，對于制造業和非制造業企業來說，要考慮的影響因素和同一因素的重要性可能會有很大的不同。一項對世界范圍內許多制造企業的調查表明，企業在選擇設施的位置時會考慮以下五組必須考慮的因素(每一組又可分為若干因素):1 .勞動條件；2.靠近市場；3.生活質量；4.接近供應商和資源；5.與其他企業設施的相對位置。可以看出，制造企業在選擇設施時應更加注重地域因素，而對于服務業來說，由于服務項目難以運輸到較遠的地方，需要與客戶直接接觸的服務企業服務質量的提高依賴于最終市場的接近性和分散性，因此設施必須靠近客戶。例如，在一家洗衣店或超市，有許多因素影響其營業收入，但其設施的位置起著重要作用。如人群密度、收入水平和設施周圍的交通狀況等。將在很大程度上決定企業的營業收入。對于一個倉儲或配送中心來說，運輸成本是一個需要考慮的因素，就像制造業的工廠選址一樣，但快速接近市場可能更重要，可以縮短交貨時間。此外，對于制造生產的地點來說，與競爭對手的相對位置有時并不重要。在服務行業，可能是一個很重要的因素。服務業在選擇設施選址時，不僅要考慮競爭對手的現有位置，還要估計他們對新設施的反應。在這種情況下，可能存在一種“聚焦效應”，即幾家公司聚焦于某一個地方所吸引的客戶總數，大于這些公司分散在不同地方的情況下的客戶數。

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