房地產仍然具有季節性

HomeJab對過去四年數據的一項新研究推翻了庫存緊張和COVID-19改變了房地產季節性的報告。

HomeJab在美國每個主要市場和所有50個州為房地產中介提供按需專業房地產攝影、3D虛擬旅游、空中拍攝和其他視覺制作服務，研究了2018年至2021年全美6.3萬多份房地產攝影作業。

HomeJab的這項新研究按月追蹤了房地產照片列表任務，以確定模式。

出現了一條“HomeJab曲線”，顯示出過去4年房地產上市活動的顯著一致性，盡管庫存處于創紀錄低位，且疫情肆虐。

數據圖表顯示，盡管疫情期間的活動偏離了2020年3月至2020年5月的房地產上市標準曲線，但在6月進行了自我修正，然后密切跟蹤了過去的上市趨勢。

HomeJab的創始人兼首席執行官喬·杰瑟勒說:“不管頭條怎么說，房地產仍然是季節性的。”

“我們的研究表明，房地產上市仍然在春夏達到頂峰，在秋季開始下降，在冬季顯著下降。在圖表上，當你繪制過去四年的曲線時，每年都遵循這條曲線——除了COVID-19爆發造成的短暫停頓，”他解釋說。

Jesuele指出，新冠肺炎對房地產季節性的影響是短暫的。

“還有一種觀點認為，低庫存也在改變房地產的季節性，”他補充說，“但我們掌握的數據并不支持這一理論。”